133,31/10.000 Miteigentumsanteile an vorbezeichnetem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Haus Am Hühnerberg 25 im 6. Obergeschoß Südseite, mit Kellerraum und einem Sondereigentum an einem Autostellplatz.

6,3% Rendite - Fakten für Investoren

Auch diese Wohnung ist aktuell an eine Firma. Zudem zahlt die Firma auch das Hausgeld zu 100%. Der Mietvertrag kann vom Eigentümer jederzeit mit einem Monat gekündigt werden. Sie haben also freies Verfügungsrecht. Sonst bietet die Wohnung über 6,3% Rendite!

Stichwort Wertsteigerung: allein der Wert des Bodens steigerte sich die letzten 10 Jahre um mehr als 10%. Pro Jahr.

Außenansicht

Beschreibung Objekt und Stadt

Hofheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind vorhanden.

Die Grundversorgung (Arztpraxen, Apotheke, Bürgerbüro, Post, Bäckerei,

Restaurants, usw.) sind ebenso im Teilort vorhanden.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses. 2 Aufzüge sind vorhanden.

Innenausbau:

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Ölzentralheizung

Elektro-Installation:

Sanitär-Installation:

Warmwasser:

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Wohnfläche Raum	Fläche in (m²)
Flur	6,16
WC	2,03
Bad	5,75
Schlafzimmer	15,74
Abstellraum	1,04
Küche	7,41
Esszimmer	11,36
Wohnzimmer	27,72
Balkon (als ¼)	1,64
Wohnfläche gesamt	78,85