Villemombler Str. 162; 53127 Bonn

Ihre neue Wohnung in Bonn Lengsdorf?

Inhaltsverzeichnis

Eckdaten

Beschreibung des Objekt

Lage

Fläche + Volumen

Impressionen

Forderansicht

Eckdaten

Standort: 53127 Bonn, Villemombler Str. 162

Lage: 1. Obergeschoss rechts

Baujahr: 1965

Grundstück: 2.247 m², Miteigentumsanteil 75/1275

Nutzfläche

Wohneigentum : 73,61 m², 3 Zimmer , Küche, Bad, WC, Loggia, Abstellraum im Keller

Heizung: Ölheizung mit Radiatoren

Kauf- und Mietpreise

Wo/was

Preis in Euro

Wohnung

240.000,00 €

Beschreibung des Objektes

Villemombler Str. 162, 53127 Bonn

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung Nr. befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Innenausbau: tapeziert, Putz Deckenverkleidung aus Kunststoffplatten, Fliesen

Fenster: Wohnung: Kunststoff Doppelisolierverglasung

Keller: Stahlfenster mit Luftungsgitter und ESG-Verglasung

Türen: Wohnungstür: Holztür

Zimmertüren: Glasschiebetür Küche

Holztüren mit Metallzargen

Fußboden: PVC-Bodenbelag, Laminat

Heizung: Ölheizung mit Radiatoren

Elektro-Installation: Einfache Versorgungsanschlüsse mit einer Brennstelle und mehreren Steckdosen pro Raum.

Klingelanlage mit Türöffner und Gegensprechanlage.

Sanitär-Installation: Einbaubadewanne mit Duschvorhang, Hänge-Waschbecken, Stand-WC mit Spülkasten, Gussradiatoren,

Durchlauferhitzer.

Sanitärobjekte in weiß

PVC-Bodenbelag

Wandfliesen in Türkis

Wandfliesen: Küche Fliesenspiegel im Arbeitsbereich Bad ca. 1,60 m darüber Tapeten

Bei Kauf kann die Küche kostenlos mit übernommen werden.

Kellergeschoss: Boden: Zementestrich gestrichen

Wände: Mauerwerk gekalkt, Beton getrichen

Decke: Beton/Putz gestrichen

Loggia: Betonplatte, Balkonteppich (grün), Brüstung

Beton, Innenseite verputzt und gestrichen.

Oberseite gefliest. Außenseite Klinkerverkleidung.

Markise mit Handkurbel

Wohnfläche: Wohnraum 21,71 m²

Zimmer 1 20,72 m²

Zimmer 2 11,76 m²

Küche 7,28 m²
Bad mit WC 5,13 m²

Flur 7,86 m²

Loggia 1,43 m²

75,89 m²

Grundriss Wohnung:

Grundriss

Beschreibung der Lage

Lengsdorf ist ein Ortsteil im linksrheinischen Bonner Stadtbezirk Hardtberg und liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadteile sind im Südwesten Duisdorf, Im Süden der Brüser Berg und Ückesdorf, im Osten Ippendorf, im Nordosten Poppelsdorf und im Norden Endenich.

Neben dem Verteidigungsministerium ist Hardtberg auch Standort des Bundeslandeswirtschaftsministeriums, des Bundesgesundheitsministeriums und des Bundesfamilienministeriums.

Im Osten verläuft die Bundesautobahn B 565 mit den Anschlussstellen Bonn-Lengsdorf und Bonn-Hardtberg.

Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

In der Nachbarschaft überwiegende Bebauung mit 2-3 geschossigen Gebäuden.

Flurkarte